Notre secteur

Incontournable sur son secteur en Haute Gironde, l'Agence Capital vous propose un large choix de biens et de services pour la mise en vente ou la gestion locative de votre patrimoine immobilier.

En effet, notre équipe de professionnels diplômés et expérimentés vous accueille et vous conseille en mettant à votre disposition toute leur expertise et leur savoir-faire depuis de nombreuses années sur le terrain. Notre parfaite connaissance du marché local constitue pour vous un atout majeur pour la détermination du prix réel du marché, point déterminant pour une transaction immobilière plus efficace et surtout sans surprise.


Notre service de Gestion locative vous apporte, en tant que bailleurs, tous les outils et services indispensables dont vous avez besoin pour une gestion « à la carte » avec également la possibilité de souscrire une garantie de loyers impayés.

Ainsi, nous réaliserons pour votre compte : l'encaissement des loyers, l'édition des quittances, les relances et reçus, la régularisation des charges et la révision des loyers, la gestion de travaux quand il y a lieu (recherche des artisans, présentation de devis...), la gestion des procédures d'impayés, la réalisation des états des lieux (entrée et sortie), la rédaction des baux de location ainsi que la gestion courante.


Un service optionnel de Location vous permet également de déléguer : la recherche et la sélection de locataires (fichier interne à l'agence, communication sur différents supports spécialisés), la réalisation des visites, la constitution des dossiers.

Nous vous mettons également à disposition de nos bailleurs et locataires, un accès privé à l'interface de gestion, directement depuis sur notre site Internet permettant l'accéder en temps réel aux comptes, relances, baux, états des lieux, déclarations de revenus fonciers, quittances...


Notre service Urbanisme vous aidera à optimiser votre prix de vente en divisant judicieusement, en accord avec la réglementation en vigueur, votre bien immobilier en plusieurs lots. Généralement plus rentable, cette compétence apportée concerne un domaine complexe et souvent onéreux qui effraie autant les particuliers que bon nombre de professionnels non spécialisés car pouvant mettre en péril la rentabilité de l'ensemble de l'opération si la division parcellaire est mal gérée.


Notre service Financier offre, autant aux vendeurs qu'aux acquéreurs, un service performant de validation du financement et ceci en amont de la signature du compromis de vente. Inscrit à l'ORIAS (organisme pour le registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance), l'Agence Capital est enregistrée comme MOBSP (mandataire en opérations de banque et services de paiement), ce qui permet de mettre à l'abri les vendeurs du risque de refus de prêt en assurant la solvabilité de son acheteur. Cela présente l'avantage, tel un service de courtage entièrement gratuit, de proposer par la même occasion des conditions de financement souvent plus attractives pour l'acheteur.


Notre service Assistance commerciale assure tout le suivi et les démarches nécessaires afin que les délais prévus aux différents contrats soient optimums (suivi administratif, banques, offices notariales et coordination des différentes entités, organisation des diagnostics techniques, organisation du contrôle assainissement individuel, rédaction des textes publicitaires adaptés à votre bien et aux moteurs de recherche pour optimiser la visibilité sur Internet, qualification des prospects acquéreurs en fonction de leur projet ainsi que de leur solvabilité, rédaction en agence des compromis de vente pour davantage de réactivité...).


Notre service Photographie et Infographie vous garantira des images exceptionnelles de qualité professionnelle en HDR (technique photographique permettant de tout voir dans une image quelque soit les conditions de luminosité) et en haute définition, pris avec un matériel photographique professionnel, pour des photos et des visites virtuelles à 180°, permettant de faire ressortir votre bien vis à vis de la concurrence, notre clientèle d’acquéreurs n'étant pas uniquement locale, mais souvent nationale et internationale.

Nous suivre sur

Adhérents