Capital Immobilier

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Le rôle de la rénovation énergétique dans l’amélioration du DPE

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un outil essentiel pour évaluer l’efficacité énergétique des logements en France. Il s’agit non seulement d’une mesure de la consommation énergétique d’un bâtiment, mais aussi d’un indicateur de son impact environnemental. Avec la mise en place du baromètre des DPE, nous disposons désormais d’un outil de mesure précis de la performance énergétique des logements sur l’ensemble du territoire. Mais comment la rénovation énergétique influence-t-elle ce diagnostic ? C’est ce que nous allons découvrir. Qu’est-ce que le baromètre des DPE ? Créé par la FNAIM et sa Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers en collaboration avec l’ADEME, le baromètre des DPE recense et analyse les…

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Les travaux d’isolation, par où commencer ?

Pour pouvoir vivre dans un confort irréprochable, aussi bien durant l’été que durant l’hiver, autant prendre soin de l’isolation dans une maison, l’isolation tient une grande place dans le confort thermique et acoustique. Réaliser les travaux d’isolation figure de ce fait parmi les incontournables. Mais par où commencer ? Quelles sont les parties que l’on doit isoler pour profiter d’un maximum de confort ? Justement, c’est ce que nous allons découvrir dans cet article. Toit et grenier Isoler le grenier ou le toit est un moyen simple et efficace de réduire les pertes de chaleur et les factures de chauffage, et il devrait être amorti plusieurs fois. Si l’accès est facile et…

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Comment choisir son locataire ?

Chaque propriétaire ou gestionnaire doit savoir comment trouver de bons locataires. Obtenir un bon locataire dans votre propriété est le rêve de tout propriétaire pour une raison. Un locataire qui paie le loyer à temps, prend soin de la propriété et qui est généralement gentil et facile à travailler signifie une navigation fluide pour les deux parties concernées. Pour trouver le bon locataire, voici quelques conseils. Lancer un processus de dépistage Trouver un bon locataire commence par un excellent processus de sélection des locataires. Pour éviter les réclamations pour discrimination, il est essentiel que vous appliquiez le même processus de sélection des locataires avec chaque candidat. Avoir une politique écrite…

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Quel revêtement choisir pour son salon ?

Le salon de votre maison offre un espace de rassemblement central pour vous et vos proches. Que vous conceviez une nouvelle maison ou rénoviez votre propriété actuelle, vous voudrez choisir un style de revêtement de sol durable et confortable pour votre salon. Mais face au large choix qui se présente aujourd’hui, trouver celui qui vous convient le plus est loin d’être une simplicité. Pour vous aider, nous allons vous apporter quelques conseils vous permettant de trouver le bon revêtement pour votre séjour. Les critères à considérer lors du choix du revêtement pour le salon Quand il s’agit de choisir le bon revêtement de sol pour votre salon, tenez compte de…

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La renégociation de crédit, idéale pour diminuer le prix de la maison

Aujourd’hui encore, la renégociation du crédit est très prisée par ceux qui ont souscrit des crédits immobiliers. En effet, depuis un certain moment, le taux d’intérêt est de plus en plus bas. Ce qui permet aux propriétaires d’avoir une certaine économie, s’ils optent pour la renégociation du crédit. Mais est-ce que cela est vraiment avantageux ? Et si c’est le cas, quelles sont les démarches que l’on doit effectuer pour négocier un prêt ? Découvrez les réponses de vos questions dans cet article. Quels sont les avantages de la renégociation du crédit ? Si autant de personnes se lancent dans la renégociation du prêt immobilier aujourd’hui, c’est certainement en raison de tous les…

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Si l’on est CDD : comment faire un crédit pour un achat immobilier ?

Qui ne rêve pas d’être le propriétaire d’une maison ? Pour y parvenir, souvent, on fait appel à un crédit immobilier. Cependant, la question se pose : si l’on est un CDD, peut-on obtenir un prêt immobilier ? Si vous êtes dans cette situation et que vous vous posez également cette question, découvrez toutes les réponses dans cet article. Les banques acceptent-elles les prêts immobiliers pour un CDD ? À cette question, nous pouvons dire que les banques acceptent d’octroyer des prêts à un CDD, mais à une certaine condition. Bien évidemment, les banques priorisent les personnes qui sont soumises à un CDI, étant donné que ces gens ont un travail plus stable. Ce qui…

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Comment rédiger une bonne annonce immobilière

Envie de vous lancer dans la vente d’une maison ou d’un appartement ? Pour réussir la vente dans les plus brefs délais, vous devrez rédiger une bonne annonce immobilière. En effet, l’annonce est comme une façade, une vitrine commerciale qui pourra accélérer la vente. Pour réussir la rédaction d’une bonne annonce, voici quelques conseils. Mettez un maximum d’informations Une annonce immobilière est un document permettant à chaque personne de connaitre davantage votre maison. Ainsi, autant apporter un maximum d’informations aux potentiels acheteurs. L’annonce doit de ce fait comprendre la date de construction de la maison, l’emplacement du bien, le prix de vente, le nombre de pièces et la surface. De préférence,…

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Comment avoir une résidence secondaire ?

Vous avez pensé à acheter une résidence secondaire ? Vous n’êtes pas le seul ! Aujourd’hui, un grand nombre de personnes souhaitent se lancer dans ce projet pour passer un agréable weekend en famille ou des vacances réussies. Cependant, avant de vous lancer, vous devrez vous poser les bonnes questions. Dans cet article, découvrez tout ce que vous devrez savoir avant de vous lancer dans l’achat d’une résidence secondaire. Pourquoi acheter une résidence secondaire ? Une résidence secondaire est souvent considérée comme une maison de vacances. En effet, rien n’est plus agréable que de passer un weekend ou un séjour en famille dans sa propre maison. Le confort et la satisfaction sont au…

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Zoom sur les diagnostics importants des biens en location

Lors de la mise en location d’une maison ou lors d’un changement de locataire, il faut toujours que le nouveau bail soit accompagné de quelques diagnostics. Ces documents sont indispensables pour apporter un maximum d’informations aux locataires concernant les biens. Pour éviter tout problème avec les locataires et l’état, nous allons vous apporter un maximum d’information sur les différents types de diagnostics immobiliers que vous devrez réaliser au moment de louer votre maison. Le diagnostic de performance énergétique Le diagnostic de performance énergétique que l’on entend également sous le nom de DPE est réalisé dans le principal objectif de détecter le niveau d’isolation thermique de la maison en question et…

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Quelle est la durée de validité du diagnostic immobilier ?

Aujourd’hui, quand vient le moment où vous souhaitez vous lancer dans des transactions immobilières, vous devrez réaliser plusieurs diagnostics immobiliers. Ils comptent actuellement et doivent être réalisés par un professionnel pour s’assurer de la conformité du bien. Mais quelle est la durée de validité de ces documents ? Découvrez tout dans cet article. Les diagnostics immobiliers à durée de validité illimitée Les diagnostics immobiliers sont des documents qui évoquent l’état d’une maison. Ils confirment la possibilité de la céder. Ils doivent être au nom du propriétaire et doivent être réalisés par un professionnel en la matière. En ce qui concerne la durée, il y a des diagnostics qui sont valables de…